Transparente Preise, kein verstecktes Kleingedrucktes. Wir erstellen Ihnen vorab immer einen unverbindlichen Kostenvoranschlag — rufen Sie an oder nutzen Sie das Kontaktformular.
Alle Preise sind Richtwerte inkl. 19 % MwSt. Der genaue Preis hängt von Methode, Fläche und Schadensumfang ab. Die Leckortung erhalten Sie zum Festpreis, die Anfahrt ist inklusive. Bei einem versicherten Leitungswasserschaden rechnen wir auf Wunsch direkt mit Ihrer Versicherung ab — diese Preise dienen Ihrer Orientierung.
| Leistung | Preis | Details |
|---|---|---|
| Anfahrt & Erstaufmaß im Notdienst | kostenlos / inklusive | Anfahrt im Stadtgebiet München ist bei Beauftragung inklusive — kein versteckter Anfahrtszuschlag |
| Leckortung (Festpreis / Richtwert) | ab 499 € | Zerstörungsfreie Ortung der Leckstelle zum Festpreis — günstiger als der Münchner Marktdurchschnitt (bis 900 €) |
| Leckortung — Thermografie | 150 – 350 € | Aufspüren feuchter Bereiche mit der Wärmebildkamera |
| Leckortung — akustische Ortung | 200 – 500 € | Ortung über Körperschall bei Druckleitungen |
| Leckortung — Tracergas | 400 – 900 € | Prüfgas-Verfahren für schwer zugängliche oder erdverlegte Leitungen |
| Notdienst-Zuschlag (Wochenende / nachts) | +50 – 150 € | Aufschlag außerhalb der regulären Zeiten — vorab transparent genannt |
| Bautrocknung (einfacher Schaden) | 3 – 6 €/m² | Technische Trocknung durchfeuchteter Estriche und Wände |
| Bautrocknung (komplexer Wasserschaden) | 8 – 12 €/m² | Mehrschichtige Aufbauten, Dämmschichttrocknung, längere Standzeiten |
| Bautrockner — Gerätemiete pro Tag | 6 – 9 €/Gerät/Tag | Pro Trocknungsgerät und Tag während der Trocknungsphase |
| Gesamtschaden klein (10 – 20 m²) | 400 – 800 € gesamt | Begrenzter Schaden, z. B. ein Raum nach Wasseraustritt |
| Gesamtschaden mittel (bis 50 m²) | 1.000 – 1.500 € gesamt | Mehrere Räume oder durchfeuchtete Dämmschicht |
Die Erstbegehung ist der erste Schritt. Der Gutachter kommt zu Ihnen, sichtet sichtbaren Schimmelbefall, misst die Bauteilfeuchte an relevanten Stellen und bewertet bauliche Schwachstellen. Sie erhalten eine mündliche Einschätzung der Ursache und des Handlungsbedarfs. Für viele Fälle — insbesondere wenn kein Rechtsstreit droht — ist die Erstbegehung ausreichend, um gezielte Gegenmaßnahmen einzuleiten.
Der schriftliche Kurzbericht dokumentiert Befund, Ursache und Fotodokumentation in kompakter Form. Er ist geeignet für Mieter-Vermieter-Korrespondenz, Versicherungsanzeigen und einfache Schadensregulierungen. Gerichte verlangen in der Regel ein Vollgutachten, aber für außergerichtliche Einigungen reicht der Kurzbericht oft aus.
Das Vollgutachten enthält eine ausführliche Befunddokumentation mit vollständiger Fotodokumentation, baukonstruktiver Ursachenanalyse, Bewertung des Gesundheitsrisikos, Sanierungsempfehlung mit Priorisierung und versicherungskonforme Schadensdarstellung. Es entspricht den Anforderungen der deutschen Rechtsprechung an Privatgutachten und wird von Versicherungen, Hausverwaltungen und Gerichten anerkannt.
Die Laboranalyse — Flächen- oder Luftprobenanalyse durch unser DAkkS-akkreditiertes Partnerlabor — liefert die Artenbestimmung, Sporenkonzentrationsmessung und ein normgerechtes Analysezertifikat. Notwendig bei verborgenen Schimmelquellen, gesundheitlichen Beschwerden oder wenn eine DAkkS-anerkannte Analyse gerichtlich oder vertraglich gefordert wird.
In vielen Fällen müssen Sie die Gutachterkosten nicht selbst tragen. Liegt der Schimmel an einem Baumangel, kann der Vermieter zur Kostenübernahme verpflichtet sein. Eine Rechtsschutzversicherung mit Mietrecht-Modul kann Gutachterkosten im Rahmen eines Mietstreits übernehmen. Die Gebäudeversicherung des Eigentümers springt bei schimmelverursachenden Leitungswasserschäden ein — das Gutachten ist dann Teil der Schadensregulierung.
Rufen Sie uns an — wir beraten Sie kostenlos (bis 10 Minuten) dazu, welche Leistungstiefe Ihr Fall erfordert und wie Sie die Kosten möglicherweise erstattet bekommen.
Für den Schaden an der Bausubstanz (Wände, Estrich, fest verbaute Leitungen) ist grundsätzlich der Vermieter bzw. Eigentümer zuständig — er meldet den Schaden seiner Gebäudeversicherung. Für beschädigtes Eigentum des Mieters (Möbel, Teppiche, Elektrogeräte) zahlt dessen Hausratversicherung. Hat der Mieter den Schaden grob fahrlässig verursacht, etwa durch eine unbeaufsichtigt laufende Waschmaschine, kann er in die Haftung geraten. Wichtig: Melden Sie den Schaden sofort dem Vermieter und dokumentieren Sie ihn mit Fotos. Wir halten Ursache und Umfang fachlich fest, damit die Zuständigkeit eindeutig geklärt werden kann.
In der Regel ja, wenn es sich um einen Leitungswasserschaden handelt. Schäden am Gebäude (Mauerwerk, Estrich, fest verbaute Teile) übernimmt die Wohngebäudeversicherung, Schäden am beweglichen Hausrat die Hausratversicherung. Nicht versichert sind meist Schäden durch Grundwasser, Starkregen ohne Elementarschutz oder allmähliche Durchfeuchtung. Entscheidend ist die saubere Dokumentation der Ursache. Wir erstellen diese versicherungskonform und rechnen auf Wunsch direkt mit Ihrer Versicherung ab, sodass Sie nicht in Vorleistung gehen müssen.
Bei uns gibt es die Leckortung zum Festpreis ab 499 € — inklusive Anfahrt. Damit liegen wir unter dem Münchner Marktdurchschnitt, der je nach Methode bis 900 € reicht. Die einfache Thermografie liegt bei 150–350 €, die akustische Ortung bei 200–500 €, das aufwendige Tracergas-Verfahren bei 400–900 €. Welche Methode nötig ist, hängt von der Leitung ab. Wir nennen Ihnen den Festpreis vor Beginn — kein Kostenvoranschlag-Versteckspiel. Die meisten Wettbewerber in München veröffentlichen ihre Leckortungspreise gar nicht.
Eine einfache Bautrocknung liegt bei 3–6 €/m², ein komplexer Wasserschaden mit Dämmschichttrocknung bei 8–12 €/m². Hinzu kommt die Gerätemiete von etwa 6–9 € pro Trockner und Tag während der Trocknungsphase, die je nach Durchfeuchtung ein bis mehrere Wochen dauern kann. Ein kleiner Gesamtschaden von 10–20 m² kostet meist 400–800 €, ein mittlerer bis 50 m² rund 1.000–1.500 €. Bei einem versicherten Leitungswasserschaden übernimmt diese Kosten in der Regel Ihre Versicherung — wir rechnen direkt ab.
Im Münchner Stadtgebiet ist die Anfahrt bei Beauftragung inklusive — wir berechnen keinen versteckten Anfahrtszuschlag. Das Erstaufmaß vor Ort ist ebenfalls kostenlos. Lediglich für Einsätze nachts oder am Wochenende fällt ein transparent genannter Notdienst-Zuschlag von 50–150 € an, den Sie vor dem Einsatz kennen. Viele Wettbewerber lassen die Anfahrtskosten bewusst offen — wir sagen Ihnen vorab klar, was auf Sie zukommt.
Ja. Bei einem versicherten Leitungswasserschaden rechnen wir auf Wunsch direkt mit Ihrer Gebäude- oder Hausratversicherung ab — Sie müssen nicht in Vorleistung gehen. Wir arbeiten mit den großen Versicherern im Münchner Markt zusammen, darunter Allianz, HUK-COBURG, ERGO, R+V, AXA, Gothaer und Generali. Wir dokumentieren den Schaden versicherungskonform, übernehmen die Korrespondenz und melden den Schaden auf Wunsch für Sie. Diese Direktabwicklung bietet in München sonst kaum ein Notdienst an.
Die Kosten der Leckortung übernimmt in der Regel die Wohngebäudeversicherung, da das Aufspüren der undichten Leitung Teil der Schadenbehebung ist — auch wenn sich am Ende kein größerer Schaden bestätigt, ist die Ortung oft mitversichert. Bei Schäden am Hausrat kann die Hausratversicherung greifen. Die genaue Deckung hängt vom Tarif ab. Wir klären das vorab kostenlos mit Ihnen und rechnen die Leckortung bei Deckung direkt mit Ihrer Versicherung ab.
Wir rechnen direkt mit Ihrer Versicherung ab
Wir sind rund um die Uhr erreichbar und melden uns umgehend. Bei akuter Gefahr rufen Sie bitte direkt an — wir leiten Sofortmaßnahmen schon am Telefon ein.